MAISON     SecteurClairvaux-les-Lacs
 
  MAISON  SecteurClairvaux-les-Lacs
Référence : AI
 
MAISON DE CARACTERE EN REGIONS DES LACS
760.000 €   FAI
Référence : AI
 

 

L'Agence Immobilière des 2 Lacs - ai2L vous propose de découvrir :
 

 

Maison de caractère SANS mitoyenneté - ENTIEREMENT RENOVEE (Intérieur et Extérieurs) entre 2019 et 2024

EXCEPTIONNELLE  est le qualificatif qui correspond à cette demeure située en région des lacs. 
Cette maison de caractère est EXCEPTIONNELLE en de nombreux points : dans son architecture  -  dans le  volume des pièces - dans ses matériaux nobles : Bois, Pierre, Marbre
 

Tous les travaux de rénovation ont été réalisés par des artisans, avec des matériaux qualicatifs

Prestations HAUT DE GAMME  -  Terrain clos de 1 037 m²

 

          Rez - de - chaussée          

Entrée avec sol en pierre cadette 

Cuisine : 20,87 m² - Cuisine meublée neuve (2023) avec ilot central - Meubles de marque Schmidt - Accès terrasse 

Salon : 29,60 m² - Avec ancienne cheminée équipée d’un poêle à bois Jotul récent

Salle à manger : 31,84 m² - Cheminée avec poêle poly flammes récent - Sols carrelage récent

Une pièce : 24,56 m² pour Bureau / Bibliothèque / Chambre

Espace balnéo : Jacuzzi et douche - Accès terrasse

Chaufferie avec chaudière à pellets et laverie

Toilettes avec lavabo

Cave

Garage deux véhicules: 30 m²

Toilettes avec lavabo

          Etage   1          

L'Etage dispose de 4 chambres - Chaque chambre est équipée d'une salle de douches, toilettes séparés et rangement

Chambre 1 : 17,09 m² + 6,92 m² pour salle douches et toiettes

Chambre 2 : 16,86 m² + 6,51 m² pour salle douches et toiettes

Chambre 3 : 16,52 m² + 5,84 m² pour salle douches et toiettes

Suite parentale : Une chambre 29,26 m² avec salle de bains privative de 6,68 m² (baignoire - lavabo et toilettes suspendus)  
 

Une pièce : 29,18 m² pour chambre ou autre utilité (actuellement lingerie) avec nombreux rangements

Mezzanine : 13,29m²

          Etage   2          

Combles aménageables :

Espace 1 : 50,74 m² + 8,72 m²  inf. 1,80 

Espace 2 : 32,73 m² + 14,50 m²  inf. 1,80

Espace 3 : 5,49 m² + 7,16 m²  inf. 1,80

 

Tous les systèmes de chauffage : chauffage central par chaudière à pellets, poêle JOTUL et un poêle poly flamme ont été installés lors de la rénovation

Chauffe-eau électrique neuf

Création des extérieurs 

Assainissement : Microstation récente

 

 

 

 

 


 Construction / rénovation : 2019 à 2024
Surface habitable :418 m2
Chambres :6  chambres
Salle de bain :4  salle de bains

Equipement supplémentaire :
 
Garage
Terrasse
Cave
Grenier
Cheminée
 

Surface terrain :1037 m²

Chauffage :CHAUDIERE PELETS
Type d'assainissement :INDIVIDUEL

Taux émissions GSE :6
kWh/m2/an 230