ETIVAL - Petit village tranquille, bordé de forêts, ce village saura vous charmer avec son lac et toutes les randonnées possibles.

Il est situé à 10 minutes de Clairvaux-les-Lacs, et à 6 kilomètres des pistes de ski de fond de Prénovel, pour d'agréables ballades sous les sapins.

Cette demeure du XVIIIème siècle, était à l'origine un ancien relais de poste. Au fil du temps, différents aménagements ont été réalisés, dont un ancien atelier de tournerie, habitation familiale.

Cette demeure est composée à ce jour de 2 appartements indépendants.

Située au coeur du village, en retrait de l'axe principal, elle est mitoyenne par la face Nord avec un garage.

 

Rez-de-chaussée : Appartement n°1

- Entrée

- Salon : 29 m² - Chauffage avec poële à bois et radiateur électrique par accumulation

- Petit rangement

- Séjour : 22 m² avec accès terrain

- Cuisine

- Suite parentale : Chambre de 24 m² avec sa salle d’eau privative : Douche italienne - toilettes - lavabo - sèche-serviette

- Ancienne salle de bains pour buanderie

- Dégagement avec toilettes

- Garage avec porte motorisée

 

Etage : Appartement n°2

- Hall pour accès combles avec toilettes

- Cuisine

- Séjour avec poële à bois et radiateur électrique par accumulation

- Une chambre

- Une chambre avec grande salle d’eau : Douche - toilettes - lavabo

 

Dépendances :

- Combles aménageables avec de très beaux murs en pierre - Possibilité d’un troisième appartement

- Cave creusée dans la roche

 

Chaque appartement est indépendant en électricité et eau

Un accès privatif peut être envisagé pour chaque appartement, même dans l'éventualité d'une troisième habitation.

La façade Sud de cette bâtisse est équipée de volets électriques

Les travaux de rénovation ont été effectués en 2010 et 2011 

Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures

L'électricité a été entièrement revue par un professionnel

De belles perspectives pour cette maison : gîtes, maison de vacances familiale, ou tout autre

 

******* DPE : 07/06/2021 : Appartement 1er étage

Consommations énergétiques : F 406

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D 24

 

******* DPE : 07/06/2021 - 2nd Etage

Consommations énergétiques : F 439

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D27