Clairvaux-les-Lacs

Maison construite dans les années 60, avec son terrain en terrasses offrant un replat avec vue sur le lac.

Vous pourrez également profiter de la terrasse, en toute quiétude, ou d'un repos à l'ombre des feuillages sur le banc de pierre .......

Nombreuses sont les possibilités extérieures pour passer un agréable moment.

L'intérieur réserve également de belles surprises et notamment la possibilité de 2 habitations indépendantes, d'aménager les combles qui offrent une vue lac, ...

Surface habitable : 156 m² + 136 m² surface annexe + 95 m² surface NPC

Etage 1 : Entre rez-de-chaussée et étage : Dalle béton

- Hall d’entrée et couloir

- Cuisine : 14,84 m² environ avec accès balcon

- Salon/Séjour : 22,90 m² environ avec accès balcon - Cheminée foyer ouvert

- Bureau : 6,27 m² pouvant permettre d'agrandir le séjour

- 3 Chambres : 13,43 + 13,26 + 12,97 m² donnant à l'arrière

- Salle de bains : Avec douche, deux lavabos

- Toilettes séparées

- Rangements

- Couloir menant à la seconde partie habitable

Etage 2 : Entre les 2 étages : Dalle béton - Montée d’escalier en chêne

- Chambre 4 : 17m² environ (au sol) et Chambre 5 : 10 m² (au sol), avec chien-assis

- Un espace à organiser en mezzanine ou pièce supplémentaire

- Rangements

- Combles aménageables

Rez-de-chaussée

- 2 garages - Atelier / Chaufferie avec chaudière fuel

- Chaudière bois non fonctionnelle

En annexe : Abri couvert

Le terrain est d'une superficie de 1 059 m², arboré et fleuri

******* DPE : 16/06/2021

Consommations énergétiques : F 387 

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E 41