MAISON  GRANDE RIVIERE
Référence : AI468
 
PROPRIETE D'ARCHITECTE AVEC TERRAIN 6 380 m²
417.000 €   FAI
Référence : AI468
 

 
L'Agence Immobilière des 2 Lacs, ai2L, vous propose EN NOUVEAUTE 

 

Maison atypique conçue par un architecte, dans le Parc Naturel du Haut-Jura

Construction avant-gardiste qui a été réaménagée au rez-de-chaussée, récemment

De plain-pied, l’habitation principale bénéficie d’espaces lumineux, avec une superbe  vue dégagée sur la nature, les prairies, et un accès direct à la terrasse et au terrain

 

Diverses dépendances complètent le tout

 

Vous apprécierez, son terrain de 6 380 m² entièrement clos et la vue qu’offre cette propriété, sa conception, de façon générale - Sa situation dans un cadre verdoyant, et en toute quiétude,

Sa situation géographique : proche pistes de skis, proche Suisse, Clairvaux à 20 minutes

 

 Réel coup de coeur pour cette propriété

 

Rez-de-chaussée

- Vaste entrée

- Une chambre  : 25 m² environ - Sol parquet

- Espace ouvert très lumineux, 65,90 m² environ, composé de la cuisine avec vue nature, du salon, et de la salle à manger

Le tout avec accès terrasse - Rénovation récente - Poêle à bois récent

- Dégagement

- Salle de douches : Création récente - Douche italienne - Sèche-serviettes - Installation lave-linge

- Toilettes suspendus, séparées, installés récemment

 

Etage      

- Salle de bains :  Avec baignoire, lavabo, bidet

- Chambres 2 et 3 : 34,75 m² environ - Deux chambres communicantes - Equipées d’un lavabo -  Accès balcon

- Chambre 4 : 19 m² environ - Accès balcon

- Chambre 5 : 17 m² environ - Accès balcon

- Chambre 6 : 25,58 m² environ - Deux espaces nuit communicants séparés par des rangements - Deux fenêtres

- Une pièce : 6,94 m²

- Grande salle de jeux : 45 m² avec rangements et fenêtres - Sol parquet

- Toilettes indépendants avec lave-mains

- Salle de douche : Douche, lavabo

 

Rez-de-chaussée

- Chaufferie avec chaudière fuel

- Deux garages

- Cave

- Appentis pour terrasse couverte ou autre

 

- Reliée à l’assainissement collectif

 

Diagnostic de performance énergétique :

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an - Classe D

Emission de CO² : 49 kgCO²/m²/an - Classe D

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 6 630 € et 9 020 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

PRIX : 417 000 € - Honoraires charge vendeurs

 

Contact :

AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS

Isabelle Quiété-Pardo : Agent Immobilier (E.I.)

8, Place du 8 Mai 1945

39130 Clairvaux-les-Lacs

Tél. 06 24 06 44 41

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Surface habitable :305 m2
Répartition :10  pièces
Chambres :6  chambres
Salle de bain :3  salle de bains

Equipement supplémentaire :
 
Garage
Balcon
Terrasse
Cave
 

Surface terrain :6380 m²

Chauffage :FUEL et BOIS
Type d'assainissement :RELIEE A L'ASSAINISSEMENT COLLECTIF

Taux émissions GSE :49
kWh/m2/an 185