Chalet construit en 1978 situé dans un cadre nature, position surélevée, vue dégagée

Construction en madriers sur sous-sol en parpaings, isolé récemment (2022)

Dispose de 4 chambres et d'un espace de vie confortable

Cette habitation a été repensée depuis sa création

Le chalet dispose d’un garage et d’un terrain de 3 260 m² en zone urbaine, situé dans un village proche de Clairvaux-les-Lacs, et dans un environnement calme

L’étage se compose comme suit :

- Espace ouvert salon / cuisine meublée de  25,80 m², équipé d’une cheminée avec foyer ouvert

- 2 Chambres : 11 m² et 10,65 m² environ dont une avec rangement mural

- Salle de douche équipée d’une douche, lavabo, sèche-serviettes avec fenêtre - Toilettes séparées 

- Combles

En rez-de-jardin vous découvrirez :

- Entrée - 2 Chambres : 8,93 m² et 10 m² - Salle de douche et toilettes séparées

- Garage - Cellier

Chauffage : Poêle granules – radiateurs électriques et cheminée

Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an - Classe E              Emission de CO² : 9kgCO²/m²/an - Classe B

Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 030 € et 2 810 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 265 000 € - Honoraires charge vendeur