Dans un petit village, proche de Clairvaux-les-Lacs, cette maison individuelle,

dispose d’un terrain plat attenant de 700 m² -  Construction des années 1970 / 1971 avec un sous-sol complet

Située  en région des lacs - Proche des lacs de Clairvaux et Vouglans (moins de 10 minutes)

Etage 1 :

- Cuisine : 14,90 m² - Rangement mural - Accès balcon

- Salle à manger et salon : 23,86 m² - Sol parquet flottant - Accès balcon

- Couloir avec rangement distribuant 2 Chambres : 10,84 m²  et 11,37 m²  

- Salle de douches : 6,70 m² environ - Avec douche italienne, lavabo - Une fenêtre - Sol carrelage

- Toilettes séparées

Etage 2 :

- Palier et couloir distribuant :

- Chambre 3 : 9,11 m² + 4,25 m² (inf. 1,80 m)

- Chambre 4 : 9,55 m²

- Chambre 5 : 4,80  m² + 4,31 m² (inf. 1,80 m)

- Toilettes séparées avec lave-mains

- Chambre 6 : 10,49 m²

- Chambre 7 : 8,66 m²

- Deux greniers

Rez-de-chaussée :

- Hall entrée

- Garage 

- Laverie / Chaufferie avec chaudière mixte fuel et bois

- Atelier

- Cave

- Huisserie : Double-vitrage 1996 - Volets roulants électriques

- Chauffage :  Chauffage central fuel et bois - Chaudière mixte

Diagnostic de performance énergétique :

Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an - Classe F

Emission de CO² : 29 kgCO²/m²/an - Classe C

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 650 et 3 640 € (prix moyens indexés au 1er Janvier 2021 - 2022 - 2023 Abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 217 000 € - Honoraires charge vendeurs